R$ 4.590.000Venda

Casa com 300 m², 4 quartos à venda no bairro Vila Congonhas.

300 m² Área construída300 m² Área total4 Dormitórios4 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Oportunidade Única: Casa Sobrado Ampla e Versátil com Potencial de Expansão Esta casa sobrada, com uma área útil de 250m² e potencial para expansão até 400m², é a escolha ideal para quem busca espaço, versatilidade e conforto. Com um terreno de 300m², o imóvel já conta com 50m² adicionais em processo de regularização, oferecendo ainda mais possibilidades de aproveitamento. Garagem e Entrada: A garagem acomoda confortavelmente até 5 veículos, com portas basculantes independentes, garantindo praticidade e segurança. Térreo: O piso térreo dispõe de 4 salas grandes, cada uma equipada com banheiro, ideal para diversas finalidades, seja para uso residencial ou comercial. Piso Superior: No andar superior, outras 4 salas amplas, acompanhadas de 2 banheiros, oferecem um ambiente espaçoso e funcional, pronto para se adaptar às suas necessidades. Parte Externa: A área externa conta com um salão, cozinha completa, banheiros e vestiários separados para masculino e feminino, além de uma área de serviço bem equipada. O telhado foi totalmente renovado no ano passado, e a cobertura na parte externa oferece a possibilidade de fechamento, criando espaço adicional para mais uma sala. Infraestrutura: O imóvel está preparado para receber ar-condicionado em todos os ambientes, com entrada de energia trifásica, garantindo eficiência energética. Além disso, há infraestrutura pronta para abastecimento de carros elétricos, um diferencial importante nos dias de hoje. Localização: Situado em uma área estratégica, próximo a grandes avenidas e com fácil acesso ao transporte público, este sobrado oferece conveniência e acessibilidade, tornando-se uma excelente opção tanto para residências quanto para uso comercial. Com todas essas características, esta casa sobrada é uma oportunidade rara, combinando espaço, potencial de crescimento e uma localização privilegiada. É o imóvel perfeito para quem busca um investimento sólido e versátil.