R$ 3.750.000Venda

Apartamento com 192 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Campo Belo.

192 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

IMÓVEL Um apartamento em que você simplesmente entra, coloca as malas no lugar e começa a viver. São 192 m² privativos, praticamente sem uso, completamente mobiliados e prontos para morar, com marcenaria, iluminação, ar-condicionado, eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade. O amplo living foi integrado à varanda gourmet, criando três ambientes distintos e confortáveis para estar, jantar e TV. A cozinha possui uma conexão harmônica e funcional com a área gourmet, permitindo que os dois ambientes sejam utilizados simultaneamente. A cozinha conta com bancada, cooktop, coifa, forno, micro-ondas e espaços para geladeira e lava-louças. Na área gourmet, churrasqueira a gás com coifa em aço, adega, geladeira de bebidas e cooktop de indução. São duas suítes, sendo a master especialmente generosa, com espaço para cama king size, ambiente de estar, excelente closet e uma varanda que também pode ser utilizada como home office. A suíte júnior conta com closet, enquanto o corredor dispõe de armários para roupa de cama. O apartamento possui ainda lavanderia, banheiro de serviço e varanda técnica. As janelas são antirruído, proporcionando maior conforto acústico. São seis equipamentos de ar-condicionado, entre modelos cassete e split, atendendo a sala e as duas suítes. As persianas da sala e venezianas dos quartos são elétricas, e o aquecimento de água é realizado por caldeira. CONDOMÍNIO Construído em 2019, o edifício apresenta fachada arrojada e uma estrutura completa de lazer, com apenas 30 famílias, proporcionando uma atmosfera mais reservada e exclusiva. A segurança e a tecnologia estão presentes em todo o condomínio, com portaria 24 horas, acesso por biometria e reconhecimento facial, controle de acesso aos elevadores, clausura para pedestres e veículos e monitoramento por câmeras. O condomínio conta ainda com três elevadores, poço artesiano, aquecimento solar, central de gás e gerador full, que atende tanto às áreas comuns quanto a todo o apartamento. A área de lazer oferece piscina descoberta climatizada, academia recém-reformada, sauna seca, playground, brinquedoteca climatizada, quadra infantil com grama sintética, salão de festas com cozinha e espaço gourmet, além de churrasqueira e forno de pizza. LOCALIZAÇÃO Em uma das regiões mais desejadas do Campo Belo, o imóvel combina a praticidade de ter a cidade por perto com a tranquilidade e a qualidade de vida de um bairro residencial. Está próximo à Estação Campo Belo do Metrô e à nova estação do monotrilho, além de contar com fácil acesso a supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias e restaurantes. A localização também oferece conexão rápida às principais avenidas da região e ao Aeroporto de Congonhas. Para famílias, destaca-se ainda a proximidade de excelentes escolas, como Vértice, Aubrick, Stokler, Magno e Green Book.